1 040 000€

• +250 m² habitables
• Terrain 1 600 m²
• Vue mer dominante
• 6 chambres (ou 4 + T2 indépendant) 
• 1 040 000€ (net vendeur)

Cette propriété d’exception, rare sur le secteur, est proposée en exclusivité par l’agence Vendor Trust.

Nichée sur les hauteurs les plus recherchées de Petit-Bourg, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant. La villa s’articule autour d’une magnifique piscine à débordement de plus de 70 m², véritable signature architecturale offrant un panorama spectaculaire sur l’horizon.

Idéale pour une grande famille, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour développer un projet locatif, cette propriété offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ses atouts :

• Vue mer omniprésente (cuisine, séjour, salle à manger, chambres)
• Grande terrasse 
• Piscine à débordement de 70 m²
• Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
• Cuisine ouverte et fonctionnelle
• Salon TV
• Buanderie indépendante

Espace nuit :

6 chambres dont :

• 1 suite parentale avec dressing & salle de bain
• 3 chambres avec rangements intégrés
• 2 chambres indépendantes en rez-de-jardin (possibilité T2 autonome avec entrée indépendante et place de stationnement intérieure)

Idéal location saisonnière, rendement locatif ou logement familial indépendant.

Extérieurs & équipements :

• Stationnements multiples
• Local de rangement extérieur
• Citerne 2 500 L
• Panneaux photovoltaïques
• Terrain de 1 600 m²

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie.

Dossier complet et visite privée sur demande auprès de l’équipe Vendor Trust : 

M. POMARES – 0690 12 33 30

Honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 3 676€

DPE : classe B (22 kWh/m²/an)

Émissions de GES : 17 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 30/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL VENDOR TRUST

Siren : 524 266 830

Carte professionnelle n°CPI92012026000000041 délivrée par la CCI de Paris